サーパス逆瀬川

  • 兵庫県宝塚市野上四丁目

  • / 逆瀬川駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,778万円
22.6万円/㎡
相場
1,904万円
24.2万円/㎡
1,070
1,626
2,181
2,737
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,626万円〜2,181万円
20.6万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
 
最終更新日: 2025年6月8日
サーパス逆瀬川
1,778万円(22.6万円/㎡)/ 2階 / 78.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は26.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,778万円22.6万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2025/05/311,778万円24.2万円2階 73.46㎡ 3LDK
2025/05/261,778万円24.2万円2階 73.46㎡ 4LDK
2025/05/101,798万円24.5万円2階 73.46㎡ 4LDK
2025/04/281,798万円24.5万円2階 73.46㎡ 3LDK
2025/04/251,798万円22.8万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2025/04/121,830万円24.9万円2階 73.46㎡ 3LDK
2025/03/311,830万円23.2万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2025/03/291,830万円24.9万円2階 73.46㎡ 4LDK
2025/03/261,848万円25.2万円2階 73.46㎡ 4LDK
2025/03/101,848万円25.2万円2階 73.46㎡ 3LDK
2025/03/011,858万円25.3万円2階 73.46㎡ 3LDK
2025/02/081,878万円25.6万円2階 73.46㎡ 3LDK
2025/02/051,878万円25.6万円2階 73.46㎡ 4LDK
2025/02/031,958万円26.7万円2階 73.46㎡ 3LDK
2025/01/121,958万円24.9万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2025/01/091,958万円26.7万円2階 73.46㎡ 4LDK
2024/12/161,978万円25.1万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/12/091,978万円26.9万円2階 73.46㎡ 3LDK
2024/12/071,978万円26.9万円2階 73.46㎡ 4LDK
2024/11/181,998万円25.4万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/11/171,998万円27.2万円2階 73.46㎡ 3LDK
2024/11/161,998万円27.2万円2階 73.46㎡ 4LDK
2024/10/282,018万円25.6万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/10/252,018万円27.5万円2階 73.46㎡ 4LDK
2024/10/242,018万円27.5万円2階 73.46㎡ 3LDK
2024/10/122,038万円27.7万円2階 73.46㎡ 3LDK
2024/10/092,038万円25.9万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/10/052,058万円28.0万円2階 73.46㎡ 3LDK
2024/09/302,038万円27.7万円2階 73.46㎡ 4LDK
2024/09/282,058万円26.1万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/09/282,078万円28.3万円2階 73.46㎡ 3LDK
2024/09/092,058万円28.0万円2階 73.46㎡ 4LDK
2024/08/192,078万円26.4万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/08/121,280万円16.2万円3階 78.77㎡ 3LDK
2024/07/282,078万円28.3万円2階 73.46㎡ 4LDK
2024/07/212,098万円26.6万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/07/182,098万円28.6万円2階 73.46㎡ 3LDK
2024/06/142,098万円28.6万円2階 73.46㎡ 4LDK
2024/05/282,110万円28.7万円2階 73.46㎡ 4LDK
2024/05/282,110万円28.7万円2階 73.46㎡ 3LDK
2024/05/112,130万円29.0万円2階 73.46㎡ 3LDK
2024/05/012,130万円29.0万円2階 73.46㎡ 4LDK
2024/04/182,150万円29.3万円2階 73.46㎡ 3LDK
2024/04/161,480万円18.8万円3階 78.77㎡ 3LDK
2024/04/162,130万円27.0万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/03/022,170万円29.5万円2階 73.46㎡ 4LDK
2024/02/282,170万円29.5万円2階 73.46㎡ 3LDK
2024/02/082,190万円29.8万円2階 73.46㎡ 3LDK
2023/12/282,210万円30.1万円2階 73.46㎡ 3LDK南東
2023/12/102,230万円30.4万円2階 73.46㎡ 3LDK
2023/11/252,370万円31.8万円3階 74.57㎡ 2LDK
2023/09/272,250万円30.6万円2階 73.46㎡ 3LDK
2023/09/162,250万円30.6万円2階 73.46㎡ 4LDK
2023/07/232,780万円37.3万円3階 74.57㎡ 2LDK
2023/05/202,180万円27.7万円2階 78.77㎡ 2LDK南西
2023/04/242,180万円27.9万円2階 78㎡ 2LDK
2023/03/232,798万円32.1万円1階 87.27㎡ 4LDK
2023/01/251,680万円19.3万円1階 87.27㎡ 4LDK
2022/12/172,480万円33.3万円3階 74.57㎡ 2LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(22.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サーパス逆瀬川
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅15分 1,778万円22.6万円78.773LDK2階 / 3階建 南東198717RC
2025/01/14逆瀬川グランドビューハイツ
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅17分 1,849万円20.6万円89.723LDK1階 / 3階建 南東198321RC
2024/05/11ルジェンテ・リベル宝塚千種
宝塚市千種一丁目
逆瀬川駅10分 2,080万円29.2万円71.353LDK5階 / 7階建 南東198728RC
2024/02/25アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 2,580万円30.5万円84.612SLDK3階 / 9階建 南東199162SRC
2024/04/16パレロワイヤル宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,290万円30.8万円74.343LDK1階 / 7階建 西198225RC
2023/06/23セザンヌ宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅2分 2,590万円33.2万円78.13LDK3階 / 9階建 南西198316SRC
2024/10/06ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,390万円31.0万円77.013LDK2階 / 8階建 南西198660RC
2022/11/04フォルム逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅7分 2,380万円31.4万円75.744LDK3階 / 7階建 南西198543RC
2022/11/18ライオンズマンション宝塚
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 2,150万円28.4万円75.623LDK3階 / 4階建 198416RC
2025/02/22サニーハイツ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 1,980万円31.2万円63.472LDK6階 / 8階建 198337SRC
2023/09/13カネボウ宝塚グリーンマンション
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,330万円32.8万円71.043LDK4階 / 7階建 198449RC
2025/04/19チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,100万円28.7万円73.153LDK3階 / 5階建 南西199026RC
2025/03/08ドルミ逆瀬川
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅14分 1,680万円20.4万円82.224LDK6階 / 8階建 南東198228RC
2025/03/13ハイム逆瀬川21
宝塚市亀井町
逆瀬川駅18分 1,780万円22.7万円78.314LDK7階 / 8階建 南西198628SRC
2025/01/23コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅8分 1,680万円21.6万円77.783LDK3階 / 6階建 南西198445RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サーパス逆瀬川
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅15分 8.8万円0.11万円78.773LDK2階 / 3階建 南東198717RC
2025/06/08ルジェンテ・リベル宝塚千種
宝塚市千種一丁目
逆瀬川駅10分 12.0万円0.17万円71.72SLDK4階 / 7階建 198728RC
2024/10/14シティハイツ逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅2分 9.0万円0.14万円64.552LDK8階 / 8階建 198666SRC
2024/02/07アピア3
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 10.0万円0.15万円65.63LDK6階 / 8階建 198666SRC
2024/07/05パレロワイヤル宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 12.0万円0.14万円88.33LDK4階 / 7階建 198225RC
2024/10/30朝日プラザ宝塚南
宝塚市谷口町
小林駅3分 9.3万円0.15万円62.662LDK5階 / 6階建 198519RC
2024/11/03サニーハイツ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 9.3万円0.14万円65.521LDK5階 / 8階建 198337SRC
2024/10/12カネボウ宝塚グリーンマンション
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 9.5万円0.13万円72.93LDK6階 / 7階建 南西198449RC
2024/10/12チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 11.0万円0.16万円67.593LDK4階 / 5階建 南西199026RC
2024/09/26パーク・ハイム宝塚清荒神
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅4分 9.8万円0.12万円82.453LDK6階 / 7階建 199218RC
2025/05/04イスズハイツベル仁川
宝塚市鹿塩二丁目
仁川駅3分 8.0万円0.12万円65.793LDK1階 / 3階建 南西198315RC
2023/08/21ライオンズマンション宝塚売布C棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅7分 9.0万円0.12万円73.23LDK3階 / 4階建 198766RC
2023/08/19ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 9.0万円0.12万円73.23LDK3階 / 4階建 -198766RC
2023/08/28ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 9.0万円0.12万円73.23LDK3階 / 4階建 198724RC
2025/05/30ダイアパレス宝塚クオリテージ1
宝塚市口谷西三丁目
山本駅20分 9.0万円0.11万円83.52LDK7階 / 10階建 -199034SRC
2024/06/20ヒューマンズウェル宝塚
宝塚市雲雀丘四丁目
雲雀丘花屋敷駅4分 12.0万円0.12万円97.022LDK3階 / 6階建 199025RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、宝塚市では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.6万円)は宝塚市の平均と比較して24.9%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積68.77㎡〜88.77㎡の平均販売価格
兵庫県
30.5万円/㎡
前年比+11.2%
宝塚市
30.1万円/㎡
前年比+15.4%

マンション概要

マンション名サーパス逆瀬川
所在地兵庫県宝塚市野上四丁目
交通逆瀬川駅徒歩15分
築年月1987年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権